Η σταδιακή αύξηση των καταλυμάτων που διατίθενται μέσω της πλατφόρμας Airbnb στη Χίο εγείρει ανησυχίες και προβληματισμούς, σύμφωνα με τους καθηγητές του Πανεπιστημίου Αιγαίου, Θεόδωρο Σταυρινούδη και Αλέξιο Πατάπιο Κόντη. Σε συνέντευξή τους στα τοπικά μέσα ενημέρωσης, παρουσίασαν τα αποτελέσματα μιας μελέτης για τον τουρισμό στο νησί, αναδεικνύοντας εκτός των άλλων τους πολλαπλούς κινδύνους που κρύβει η ανεξέλεγκτη αύξηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb.
Ο Θεόδωρος Σταυρινούδης επισήμανε ότι η άνοδος των καταλυμάτων τύπου Airbnb έρχεται σε μια περίοδο όπου το ξενοδοχειακό δυναμικό του νησιού παρουσιάζει αδυναμίες, όπως η έλλειψη καταλυμάτων υψηλών προδιαγραφών. Όπως ανέφερε χαρακτηριστικά, «το να μιλάμε για ξενοδοχεία 4-5 αστέρων είναι λίγο ανέκδοτο, όταν το νησί απέκτησε μόλις πρόσφατα το πρώτο πεντάστερο ξενοδοχείο». Ο ίδιος τόνισε ότι υπάρχει μια σαφής τάση στροφής των επισκεπτών από τα παραδοσιακά ξενοδοχεία προς τα καταλύματα Airbnb, κάτι που έχει επιπτώσεις στην τουριστική αγορά του νησιού.
Η ανάπτυξη του Airbnb, όπως υπογράμμισε ο κ. Σταυρινούδης, συνοδεύεται από έντονο ερασιτεχνισμό. «Υπάρχει μια έκρηξη επιχειρηματικότητας γύρω από το Airbnb, η οποία μεν συμπληρώνει κλίνες και επιτρέπει στο νησί, στις περιόδους αιχμής, να φιλοξενεί περισσότερους επισκέπτες, ωστόσο, κρύβονται παγίδες». Ανέφερε ότι πολλοί ιδιοκτήτες, βλέποντας μια ευκαιρία, μετατρέπουν τις κατοικίες ή τα εξοχικά τους σε καταλύματα Airbnb, χωρίς να διαθέτουν τη σχετική εμπειρία. Το αποτέλεσμα είναι να προσφέρονται υπηρεσίες που, πολλές φορές, υστερούν σε ποιότητα, κάτι που μπορεί να πλήξει την τουριστική εμπειρία συνολικά.
Ένα από τα πιο ανησυχητικά φαινόμενα που περιγράφει ο κ. Σταυρινούδης είναι η επίδραση του Airbnb στις τιμές των ενοικίων στη Χίο. «Στο αστικό περιβάλλον, ιδιαίτερα στην πόλη της Χίου και τον Βροντάδο, η μετατροπή διαμερισμάτων σε βραχυχρόνια καταλύματα αφαιρεί κλίνες από τη μακροχρόνια μίσθωση και αυξάνει τις τιμές των ενοικίων», σημείωσε. Αυτό το φαινόμενο, όπως εξήγησε, είναι γνωστό σε άλλες περιοχές της Ελλάδας, όπως η Αθήνα και τα Χανιά, και σταδιακά επεκτείνεται και στη Χίο. Η αύξηση των τιμών δυσχεραίνει την εύρεση στέγης για φοιτητές και νέους επαγγελματίες που επιθυμούν να εγκατασταθούν στο νησί, δημιουργώντας προβλήματα στην ισορροπία της τοπικής κοινωνίας.
Ο Αλέξιος Πατάπιος Κόντης, από την πλευρά του, ανέλυσε την ανάγκη εκπαίδευσης των ιδιοκτητών που επιλέγουν να δραστηριοποιηθούν στον τομέα των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Όπως τόνισε, «ο κίνδυνος είναι πολλαπλός. Ο επενδυτής ρισκάρει τα χρήματά του και η επένδυσή του μπορεί να μην αποδώσει, ενώ ταυτόχρονα η συνολική τουριστική εμπειρία ενδέχεται να αλλοιωθεί». Εξήγησε ότι ένα αρνητικό σχόλιο από έναν επισκέπτη που είχε μια κακή εμπειρία μπορεί να βλάψει την εικόνα του νησιού ως τουριστικού προορισμού. «Είναι απαραίτητο να υπάρξει μια κοινή αντίληψη για το τι σημαίνει τουρισμός και πώς μπορεί να προσφέρεται μια ποιοτική εμπειρία στους επισκέπτες», πρόσθεσε.
Η ανάπτυξη του Airbnb, σύμφωνα με τους καθηγητές, μπορεί να αποτελέσει ευκαιρία για την τουριστική οικονομία του νησιού, αλλά απαιτείται προσοχή και στρατηγική. Η απουσία ρυθμιστικού πλαισίου, σε συνδυασμό με την έλλειψη εμπειρίας από τους ιδιοκτήτες, μπορεί να δημιουργήσει συνθήκες που να πλήξουν μακροπρόθεσμα την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών. Επιπλέον, η πίεση που ασκείται στις τοπικές κοινότητες και την αγορά ακινήτων από την αυξανόμενη ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση πρέπει να ληφθεί υπόψη, ώστε να διασφαλιστεί η βιωσιμότητα του τουρισμού στη Χίο.
Ακολουθήστε μας στο Google News. Μπείτε στην Viber ομάδα μας και δείτε όλες τις ειδήσεις από τη Χίο και το Βόρειο Αιγαίο. Νέα συνδρομή στον έντυπο «π» - Κάθε Παρασκευή στην πόρτα σας.
facebook
youtube
instagram
X
