Σε ανοδική πορεία η αγορά των ακινήτων και το πρώτο τρίμηνο του 2025 καθώς το στεγαστικό πρόβλημα και η συνεχόμενη αίσθηση αβεβαιότητας απασχολεί έντονα τους Έλληνες πολίτες. Αν λοιπόν επιθυμείτε να προχωρήσετε στη πώληση του ακινήτου σας , είναι η κατάλληλη περίοδος!
Βέβαια, το project πώληση ακινήτου δεν είναι πλέον καθόλου απλό καθώς οι υποψήφιοι αγοραστές είναι επαρκώς ενημερωμένοι για τις τάσεις της αγοράς, τις ανάγκες τους και προχωρούν πιο μεθοδικά προς την απόφασή τους.
Εξάλλου, η απόκτηση του δικού τους σπιτιού είναι μια επένδυση ζωής !
Αρχικά, πολλοί ιδιοκτήτες θεωρούν ότι η εύρεση του υποψήφιου αγοραστή είναι αναμενόμενη και δεν θα αργήσει η πρόταση μιας συμφέρουσας συμφωνίας. Αυτό πια δεν ισχύει. Η πληθώρα διαθέσιμων ακινήτων και οι λανθασμένοι χειρισμοί θα αποτρέψουν γρήγορα τους ενδιαφερόμενους αγοραστές και μπορούν να αφήσουν το ακίνητο σας απούλητο για μεγάλο χρονικό διάστημα υποβαθμίζοντας έτσι και την αξία του.
Με την πολύτιμη βοήθεια της Keller Williams Solutions Group βρήκαμε τα 4 σημαντικότερα λάθη που αποτρέπουν τους ενδιαφερόμενους αγοραστές το 2025 !
Πλέον, οι υποψήφιοι αγοραστές ενημερώνονται, κάνουν έρευνα αγοράς και επιλέγουν με πιο αυστηρά κριτήρια. Αν η υπερβολικά υψηλή τιμή της πώλησης δεν ανταποκρίνεται στις προδιαγραφές του ακινήτου, οι ενδιαφερόμενοι δεν θα αφιερώσουν τον χρόνο τους.
Τα τ.μ. , η περιοχή, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, οι τρέχουσες τάσεις της αγοράς και άλλα κριτήρια καθορίζουν την τελική τιμή και πρέπει να ληφθούν σοβαρά υπόψιν , πριν ανακοινώσετε την οικονομική σας πρόταση.
Εκτιμήστε ρεαλιστικά την αξία του σπιτιού για να αποφύγετε την μακροχρόνια παραμονή του στα απούλητα καθώς αυτό θα λειτουργήσει αρνητικά για το ακίνητό σας.
Κατ’ επέκταση, αυτό θα έχει ως συνέπεια να αναγκαστείτε να μειώσετε την τιμή πώλησης του ακινήτου κινδυνεύοντας ακόμα και να το υποβαθμίσετε.
Θέλετε να πετύχετε την άμεση πώληση του ακινήτου σας, ενώ δεν βρίσκεται σε καλή κατάσταση;
Οι υποψήφιοι αγοραστές ενδιαφέρονται για ακίνητα, τα οποία θα είναι σε καλοδιατηρημένα, θα ανταποκρίνονται στις προσδοκίες τους και θα δικαιολογείται η τιμή πώλησης του.
Επομένως, ένα ακίνητο με παλιές σωληνώσεις, φθαρμένα δάπεδα και τοίχους, παλιά κουφώματα και υγρασία είναι απωθητικό.
Γιατί λοιπόν, να επιλέξει το δικό σας ακίνητο;
Πριν ξεκινήσετε την πώληση του, απευθυνθείτε σε μια έμπειρη εταιρία ανακαινίσεων για να αναδιαμορφώσετε μη λειτουργικούς χώρους, να αντικαταστήσετε δάπεδα και φθορές στους τοίχους ή να ανακαινίσετε το μπάνιο και τη κουζίνα.
Ένα σπίτι σε άριστη κατάσταση είναι σαφώς πιο ελκυστικό στους υποψήφιους αγοραστές και για αυτό η καθαριότητα του θεωρείται δεδομένη, πριν την επίδειξη του.
Η πρώτη επαφή των υποψήφιων αγοραστών θα καθορίσει και την έκβαση της πώλησης του ακινήτου!
Εφόσον, θέτετε προς πώληση το ακίνητό σας, οφείλετε να είστε πρόθυμοι στην επίδειξή του και διαθέσιμοι ανά πάσα στιγμή για να απαντήσετε σε οποιαδήποτε απορία τους. Συχνά, οι ενδιαφερόμενοι αναφέρουν ότι ιδιοκτήτες με αγενή, αποκρουστική συμπεριφορά στάθηκαν σημαντικός λόγος για να μην προχωρήσουν ούτε καν σε δεύτερο ραντεβού. Αφιερώστε χρόνο για την περιήγησή τους, συζητήστε πιθανά αιτήματα και προβληματισμούς τους και φανείτε πιο διαλλακτικοί.
Διαφορετικά, είναι αναγκαίο να αναθέσετε την πώληση του ακινήτου σας σε ένα μεσιτικό γραφείο.
Η ανάθεση του θα οδηγήσει σε μια πιο γρήγορη πώληση του ακινήτου σας!
Ένας επαγγελματίας μεσίτης διαθέτει πολύτιμες γνώσεις και πολυετή ώστε να αξιολογήσει σωστά την αξία του και να διαπραγματευτεί με τους υποψήφιους αγοραστές. Από τη προώθησή του ακινήτου σε ένα μεγάλο δίκτυο πελατών μέχρι και τον συντονισμό των επισκέψεων, είναι ο κατάλληλος άνθρωπος.
Αν θέλετε να προχωρήσετε με την πώληση ακινήτου σας, η Keller Williams Solutions Group με πολυετή εμπειρία στον κλάδο του real estate και επαγγελματισμό μπορεί να σας βοηθήσει.
Επικοινωνήστε μαζί τους για να πετύχετε άμεσα μια συμφέρουσα συμφωνία!
Ακολουθήστε μας στο Google News. Μπείτε στην Viber ομάδα μας και δείτε όλες τις ειδήσεις από τη Χίο και το Βόρειο Αιγαίο. Νέα συνδρομή στον έντυπο «π» - Κάθε Παρασκευή στην πόρτα σας.
facebook
youtube
instagram
X
