Η ελληνική κτηματαγορά τα τελευταία χρόνια φαίνεται να έχει κεντρίσει το ενδιαφέρον πολλών επενδυτών. Η αυξημένη κινητικότητα στις επενδύσεις οφείλεται κυρίως στις χαμηλές τιμές των ακινήτων, συγκριτικά με τις υπόλοιπες Ευρωπαϊκές χώρες. Ενώ στην αύξηση του ενδιαφέροντος συνετέλεσε σημαντικά και η Golden Visa, ένα πρόγραμμα που μετέτρεψε τη χώρα σε διεθνή πόλο έλξης επενδύσεων, από πολίτες χωρών εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Πλέον το 80% των επισκεπτών της Αθήνας γνωρίζει ότι η Αθήνα έχει και παραλιακό μέτωπο, αλλά και τα νησιά του Αργοσαρωνικού. Οι αναβαθμίσεις των ξενοδοχείων στο παραλιακό μέτωπο έβαλαν την Αθήνα στον παγκόσμιο τουριστικό χάρτη με την Αθηναϊκή Ριβιέρα να μεταμορφώνεται στα πρότυπα του νέου έξυπνου, πράσινου κόσμου που δημιουργείται σε διεθνές επίπεδο, με την έλευση των νέων τεχνολογιών και την υιοθέτηση των προτύπων της βιωσιμότητας. Έτσι ξεκινάει μια νέα χρυσή εποχή για τον νότιο τομέα της Αττικής ισχυροποιώντας την εικόνα της ως έναν ασφαλή κι ελκυστικό πολυδιάστατο προορισμό για διακοπές καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Τα ελληνικά νησιά ασκούν διαχρονική γοητεία σε τουρίστες από την Ελλάδα και το εξωτερικό, ενώ παράλληλα αποτελούν ελκυστικό προορισμό για αγορά εξοχικής κατοικίας. Η Ελλάδα ως σύγχρονος, κοσμοπολίτικος προορισμός, μπορεί να καλύψει τις επιθυμίες και του πιο απαιτητικού επισκέπτη προσφέροντάς του ασφάλεια, καθαρές θάλασσες, φιλοξενία και πολλές τουριστικές επιλογές.
Ο τουρισμός δεν αποτελούσε προτεραιότητα για τη Χίο, ωστόσο η άνοδος και η ανάπτυξη του νησιού σε αυτόν τον τομέα τα τελευταία χρόνια έχει φέρει την «άγνωστη αριστοκράτισσα του Αιγαίου» μπροστά σε μια νέα πραγματικότητα. Η Χίος είναι ένας προορισμός με φυσική ομορφιά, παραλίες, δάση, αγροτική παραγωγή και κυρίαρχη τη μαστίχα, που έλκει αρκετό κόσμο και μάλιστα καθ’ όλη τη διάρκεια της χρονιάς. Το χειμώνα οι επισκέπτες του νησιού είναι κυρίως Έλληνες και Τούρκοι ενώ το επισκέπτονται πολλοί Γάλλοι και Ελβετοί οι οποίοι έχουν αγοράσει σπίτια σε χωριά. Τα πράγματα στο νησί έχουν αρχίσει να αλλάζουν, έχει βελτιωθεί η ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών και η ανάπτυξη στον τουρισμό διαμορφώνεται πλέον με νέα δεδομένα. Το νέο αεροδρόμιο θα είναι έτοιμο το 2024-2025 με νέες κτηριακές εγκαταστάσεις και επέκταση του αεροδιαδρόμου, ενώ η ευκολία παροχής Golden Visa σε Τούρκους θα αυξήσει κατακόρυφα το ενδιαφέρον από την γείτονα χώρα.
Με γεωγραφικό προσανατολισμό τις Κυκλάδες και τα Δωδεκάνησα έχει καταγραφεί άνοδος ζήτησης από πολίτες που προέρχονται από χώρες της Κεντρικής Ευρώπης και των Ηνωμένων Πολιτειών της Αμερικής. Παράλληλα, οι Έλληνες δείχνουν μεγάλο ενδιαφέρον με τους υποψήφιους αγοραστές να αναζητούν νέα κατοικία θέλοντας να αναβαθμίσουν την οικιστική ποιότητα ζωή τους. Τα Επτάνησα αποτελούν αγαπημένο τουριστικό προορισμό και για τους Έλληνες και τους επισκέπτες από το εξωτερικό. Οι Σποράδες έχουν προσελκύσει διαχρονικά το ενδιαφέρον του εγχώριου και διεθνούς τουρισμού λόγω της φυσικής ομορφιάς τους αλλά και των διεθνών κινηματογραφικών παραγωγών που ανέδειξαν την περιοχή ακόμη περισσότερο. Η Κρήτη, το μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας με τις αμέτρητες φυσικές ομορφιές και τον πλούσιο πολιτισμό, αποτελεί παραδοσιακά έναν δημοφιλή καλοκαιρινό προορισμό ενώ η εγγύτητα με την Αττική και την Αθήνα δεν αποτελεί τον μοναδικό λόγο για τον οποίο η Εύβοια αποτελεί έναν αγαπημένο καλοκαιρινό προορισμό. Η Εύβοια παρέχει πληθώρα επιλογών για αγορά κατοικίας σε ένα εύρος τιμών. Οι κορυφαίες 5 χώρες με το μεγαλύτερο ενδιαφέρον για κατοικίες προς πώληση στις Σποράδες είναι το Ηνωμένο Βασίλειο, οι Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής, η Γερμανία, η Σουηδία και η Γαλλία. Στον Αργοσαρωνικό ενδιαφέρον υπάρχει από το Ηνωμένο Βασίλειο, τις Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής, τη Γερμανία, τη Γαλλία και το Ισραήλ. Αύξηση παρουσιάζει η εγχώρια και η διεθνής ζήτηση για αγορά κατοικιών στα Επτάνησα, με την Κέρκυρα να βρίσκεται στην κορυφή των προτιμήσεων των Ελλήνων αλλά και των υποψήφιων αγοραστών από το εξωτερικό.
Τέλος, στην Στερεά Ελλάδα και την βόρεια Μακεδονία όσοι ενδιαφέρονται για αγορά ακινήτου, θα συναντήσουν τιμές οι οποίες κυμαίνονται σε χαμηλότερα επίπεδα, δηλαδή από 1.000 ευρώ/τ.μ. έως 1.500 ευρώ/τ.μ. περίπου. Αυτό καθιστά ελκυστικές τις επενδύσεις από τους Έλληνες, την Ανατολική Ευρώπη καθώς και από τους ομογενείς.
Ιωάννης Ρεβύθης *
Οικονομολόγος – Εκτιμητής Ακινήτων
Επίτιμος Πρόεδρος Συλλόγου Κτηματομεσιτών Αττικής
Π. Πρόεδρος Ομοσπονδίας Μεσιτών Ελλάδας &
Συλλόγου Κτηματομεσιτών Αθηνών – Αττικής
Ακολουθήστε μας στο Google News. Μπείτε στην Viber ομάδα μας και δείτε όλες τις ειδήσεις από τη Χίο και το Βόρειο Αιγαίο. Νέα συνδρομή στον έντυπο «π» - Κάθε Παρασκευή στην πόρτα σας.
facebook
youtube
instagram
X
